2 Impasse Noeza, 54260 Longuyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Noeza, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Noeza, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 116 mètres
- - Longuyon à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 321 mètres
Ventes au 2 Impasse Noeza
Une vente a été recensée au 2 Impasse Noeza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Noeza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Noeza, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Noeza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Noeza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Noeza dans son marché local
Prix du 2 Impasse Noeza par rapport à la voie
Sur Impasse Noeza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Impasse Noeza se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Noeza par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Noeza se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 18.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 Impasse Noeza à Longuyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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