1 bis libéra, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis libéra, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis libéra, 54260 Longuyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 62 mètres
- - Longuyon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 739 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis libéra
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis libéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis libéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis libéra, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis libéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis libéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis libéra dans son marché local
Prix du 1 bis libéra par rapport à la voie
Sur libéra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 bis libéra se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis libéra par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis libéra se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 12.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis libéra à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 1 bis libéra est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
