20 libéra, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 libéra, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°22 et du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 libéra, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 284 mètres
- - Longuyon à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 888 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 20 libéra
Aucune vente n'a été recensée au 20 libéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 libéra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 libéra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 libéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 libéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 libéra dans son marché local
Prix du 20 libéra par rapport à la voie
Sur libéra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 20 libéra se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 libéra par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 libéra se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 libéra à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 20 libéra est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 48.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
