8 libéra, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 libéra, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 libéra, 54260 Longuyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 110 mètres
- - Longuyon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 781 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 libéra
Aucune vente n'a été recensée au 8 libéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 libéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 libéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 libéra dans son marché local
Prix du 8 libéra par rapport à la voie
Sur libéra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 8 libéra se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 libéra par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 libéra se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 10.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 libéra à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 8 libéra est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 48.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
