33 Route de Pierrepont, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Pierrepont, affiche un prix moyen de 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Pierrepont, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Profonde Fontaine à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 817 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 811 mètres
Ventes au 33 Route de Pierrepont
Les 9 ventes au 33 Route de Pierrepont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Pierrepont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Pierrepont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Pierrepont dans son marché local
Prix du 33 Route de Pierrepont par rapport à la voie
Sur Route de Pierrepont, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 33 Route de Pierrepont se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Pierrepont par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Pierrepont se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 49.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Pierrepont à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Pierrepont est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
