58 Route de Pierrepont, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route de Pierrepont, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°62 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Route de Pierrepont, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longuyon.
- 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Profonde Fontaine à 92 mètres
- - Longuyon à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 558 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Route de Pierrepont
Aucune vente n'a été recensée au 58 Route de Pierrepont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de Pierrepont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Route de Pierrepont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de Pierrepont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de Pierrepont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de Pierrepont dans son marché local
Prix du 58 Route de Pierrepont par rapport à la voie
Sur Route de Pierrepont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 58 Route de Pierrepont se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de Pierrepont par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route de Pierrepont se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Longuyon et -0.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Route de Pierrepont à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 58 Route de Pierrepont est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
