9 Route de Pierrepont, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Pierrepont, affiche un prix moyen de 821 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Pierrepont, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 546 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Epinettes à 346 mètres
- - Longuyon à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 716 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Pierrepont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Pierrepont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Pierrepont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Pierrepont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pierrepont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pierrepont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Pierrepont dans son marché local
Prix du 9 Route de Pierrepont par rapport à la voie
Sur Route de Pierrepont, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 9 Route de Pierrepont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Pierrepont par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Pierrepont se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 49.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Pierrepont à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Pierrepont est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
