12 Route de Viviers, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Viviers, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°17 et de 4.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Route de Viviers, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Longuyon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon La Machine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 658 mètres
Ventes au 12 Route de Viviers
Les 2 ventes au 12 Route de Viviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Viviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Viviers dans son marché local
Prix du 12 Route de Viviers par rapport à la voie
Sur Route de Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 12 Route de Viviers se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Viviers par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Viviers se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 34.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
