23 Route de Viviers, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Viviers, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Route de Viviers, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Longuyon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon La Machine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Viviers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Viviers dans son marché local
Prix du 23 Route de Viviers par rapport à la voie
Sur Route de Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 23 Route de Viviers se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Viviers par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Viviers se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 24.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
