35 Route de Viviers, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Viviers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 12.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Route de Viviers, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon La Machine à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Viviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Viviers dans son marché local
Prix du 35 Route de Viviers par rapport à la voie
Sur Route de Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 35 Route de Viviers se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Viviers par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Viviers se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 38.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
