45 Rue André Lang, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue André Lang, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 45 Rue André Lang, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Longuyon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Collége Paul Verlaine à 177 mètres
- - Longuyon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 235 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue André Lang
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue André Lang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue André Lang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue André Lang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue André Lang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue André Lang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue André Lang dans son marché local
Prix du 45 Rue André Lang par rapport à la voie
Sur Rue André Lang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 45 Rue André Lang se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue André Lang par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue André Lang se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 20.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
