23 Rue André Maginot, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 23 Rue André Maginot, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Epinettes à 224 mètres
- - Longuyon à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1035 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Maginot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 23 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 23 Rue André Maginot se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Maginot par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Maginot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 18.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
