57 bis Rue Augistrou, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 bis Rue Augistrou, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°57 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 bis Rue Augistrou, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon à 62 mètres
- - Longuyon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 944 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 268 mètres
Ventes au 57 bis Rue Augistrou
Une vente a été recensée au 57 bis Rue Augistrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Rue Augistrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Rue Augistrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Augistrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Augistrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue Augistrou dans son marché local
Prix du 57 bis Rue Augistrou par rapport à la voie
Sur Rue Augistrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 57 bis Rue Augistrou se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue Augistrou par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue Augistrou se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 26.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 bis Rue Augistrou à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 57 bis Rue Augistrou est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 49.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
