Rue du Docteur Gousset, 54260 Longuyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gousset, 54260 Longuyon, affiche un prix moyen de 1 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gousset dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gousset par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gousset se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 29.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gousset à Longuyon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gousset est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 49.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gousset
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gousset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Place à 19 mètres
- - Longuyon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 885 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gousset
Adresses Rue du Docteur Gousset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gousset, classées par tranches de numéros.
