13 Rue Carnot, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°15 et du 2.89 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Carnot, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Centre à 102 mètres
- - Longuyon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 730 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnot se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 33.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Carnot à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Carnot est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 48.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
