54 Rue Carnot, 54260 Longuyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 29.06 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue Carnot, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Longuyon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 182 mètres
- - Longuyon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 740 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 137 mètres
Ventes au 54 Rue Carnot
Les 2 ventes au 54 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 54 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 54 Rue Carnot se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Carnot par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Carnot se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Longuyon et -9.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 54 Rue Carnot à Longuyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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