10 Rue de la Gaillette, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gaillette, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 c mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Gaillette, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 218 mètres
- - Longuyon à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 646 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gaillette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gaillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gaillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gaillette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gaillette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gaillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaillette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 10 Rue de la Gaillette se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gaillette par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Gaillette se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 21.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Gaillette à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Gaillette est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
