45 Rue de Metz, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°43 et du 1.58 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue de Metz, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Longuyon.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 295 mètres
- - Longuyon à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1001 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 333 mètres
Ventes au 45 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 45 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Metz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 45 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 45 Rue de Metz se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Metz par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Metz se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 6.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
