Rue de Montréal, 54260 Longuyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montréal, 54260 Longuyon, affiche un prix moyen de 1 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montréal dans son marché local
Prix Rue de Montréal par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montréal se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 34.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montréal à Longuyon
Le loyer moyen estimé Rue de Montréal est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montréal
Les ventes enregistrées Rue de Montréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montréal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 308 mètres
- - Longuyon à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montréal
Adresses Rue de Montréal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montréal, classées par tranches de numéros.
