17 Rue de Sète, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Sète, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Sète, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Centre à 153 mètres
- - Longuyon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Sète
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Sète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Sète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Sète, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Sète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Sète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Sète dans son marché local
Prix du 17 Rue de Sète par rapport à la voie
Sur Rue de Sète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 17 Rue de Sète se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Sète par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Sète se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 37.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Sète à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Sète est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
