25 Rue de Sète, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sète, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Sète, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Centre à 109 mètres
- - Longuyon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 336 mètres
Ventes au 25 Rue de Sète
Une vente a été recensée au 25 Rue de Sète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sète, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sète dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sète par rapport à la voie
Sur Rue de Sète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 25 Rue de Sète se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sète par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Sète se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 37.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Sète à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Sète est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
