Rue des Marronniers, 54260 Longuyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 079 €

de 856 € à 1 331 €

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 274 € à 2 188 €

Rue des Marronniers, 54260 Longuyon, affiche un prix moyen de 1 079 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue des Marronniers, 54260 Longuyon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.61 €

10.72 € – 14.51 €

Rentabilité indicative

14.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Marronniers dans son marché local

Prix Rue des Marronniers par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle

À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marronniers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 33.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marronniers à Longuyon

Le loyer moyen estimé Rue des Marronniers est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sète, 54260 Longuyon(1,041 €)

Rue du Maréchal Foch, 54260 Longuyon(1,126 €)

Impasse des Marronniers, 54260 Longuyon(1,081 €)

Rue du Picon, 54260 Longuyon(1,087 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Marronniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longuyon Pont Des Deux Eaux à 85 mètres
- Longuyon à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Chrétienne à 250 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 958 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 215 mètres

Rues à proximité :

Rue de Sète

Rue du Maréchal Foch

Impasse des Marronniers

Rue du Picon

Le parc immobilier Rue des Marronniers

Rue des Marronniers est située dans le quartier Longuyon. Elle compte 5141 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Marronniers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marronniers, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Marronniers, 54260 Longuyon

Biens en vente à proximité du Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.