Rue du Picon, 54260 Longuyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Picon, 54260 Longuyon, affiche un prix moyen de 1 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Picon dans son marché local
Prix Rue du Picon par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Picon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 32.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Picon à Longuyon
Le loyer moyen estimé Rue du Picon est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 48.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Picon
Les ventes enregistrées Rue du Picon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Picon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Collège Privé St Chrétienne à 224 mètres
- - Longuyon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Picon
Adresses Rue du Picon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Picon, classées par tranches de numéros.
