3 Rue du Docteur Gousset, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Gousset, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Rue du Docteur Gousset, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Longuyon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Place à 81 mètres
- - Longuyon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 949 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Gousset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Gousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Gousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Gousset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Gousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Gousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Gousset dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Gousset par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 3 Rue du Docteur Gousset se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Gousset par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Gousset se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Longuyon et -20.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
