40 Rue du Val Fleuri, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°39 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue du Val Fleuri, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Longuyon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Emile Zola à 56 mètres
- - Longuyon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 368 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Val Fleuri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 40 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 40 Rue du Val Fleuri se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Val Fleuri par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Val Fleuri se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 29.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
