1 Rue Hardy, 54260 Longuyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hardy, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hardy, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 132 mètres
- - Longuyon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 825 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hardy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hardy dans son marché local
Prix du 1 Rue Hardy par rapport à la voie
Sur Rue Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Rue Hardy se situe 54.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hardy par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hardy se situe 84.42 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 10.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hardy à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hardy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 48.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 1 Rue Hardy à Longuyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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