2 Rue Jacques Duclos, 54260 Longuyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jacques Duclos, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 208 mètres
- - Longuyon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Duclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Rue Jacques Duclos se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Duclos se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 15.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 2 Rue Jacques Duclos à Longuyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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