3 Rue Jacques Duclos, 54260 Longuyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jacques Duclos, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 226 mètres
- - Longuyon à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 394 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Rue Jacques Duclos se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Duclos par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Duclos se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 8.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 3 Rue Jacques Duclos à Longuyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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