24 bis Rue Mazelle, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Mazelle, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°34 et de n°34 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Mazelle, 54260 Longuyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Collège Privé St Chrétienne à 101 mètres
- - Longuyon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Mazelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Mazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Mazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Mazelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Mazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Mazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Mazelle dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Mazelle par rapport à la voie
Sur Rue Mazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 24 bis Rue Mazelle se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Mazelle par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Mazelle se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 24.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Mazelle à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Mazelle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
