2 b Rue Ottawa, 54260 Longuyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Ottawa, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue Ottawa, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 367 mètres
- - Longuyon à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Ottawa
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Ottawa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Ottawa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Ottawa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Ottawa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Ottawa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Ottawa dans son marché local
Prix du 2 b Rue Ottawa par rapport à la voie
Sur Rue Ottawa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 b Rue Ottawa se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Ottawa par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Ottawa se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 4.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 2 b Rue Ottawa à Longuyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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