23 Rue Sainte Anne de Beaupre, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte Anne de Beaupre, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sainte Anne de Beaupre, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 407 mètres
- - Longuyon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 250 mètres
Ventes au 23 Rue Sainte Anne de Beaupre
Une vente a été recensée au 23 Rue Sainte Anne de Beaupre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte Anne de Beaupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte Anne de Beaupre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Anne de Beaupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Anne de Beaupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte Anne de Beaupre dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte Anne de Beaupre par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne de Beaupre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 23 Rue Sainte Anne de Beaupre se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte Anne de Beaupre par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sainte Anne de Beaupre se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 41.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sainte Anne de Beaupre à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sainte Anne de Beaupre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
