21 Rue Victor Hugo, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Totem / Ep Louise Michel à 135 mètres
- - Longuyon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 883 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 162 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Hugo se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 1.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Victor Hugo à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Victor Hugo est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 49.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
