16 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
1 niveau - 2308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 179 mètres
- - Longwy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1095 mètres
- - Collège privé des Récollets à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 465 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 24.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Longwy
Le loyer moyen estimé au 16 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
