Avenue Margaine, 54400 Longwy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Margaine, 54400 Longwy, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Margaine dans son marché local
Prix Avenue Margaine par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Margaine se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 30.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Margaine à Longwy
Le loyer moyen estimé Avenue Margaine est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Margaine
Les ventes enregistrées Avenue Margaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Margaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 64 mètres
- - Longwy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1126 mètres
- - Collège privé des Récollets à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 507 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Margaine
Adresses Avenue Margaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Margaine, classées par tranches de numéros.
