3 Avenue André Malraux, 54400 Longwy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue André Malraux, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Longwy Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 6648 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Lycée A. Mézières à 79 mètres
- - Longwy à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 38 mètres
- - Collège Vauban à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 38 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Avenue André Malraux se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Malraux par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue André Malraux se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Longwy et -16.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 3 Avenue André Malraux à Longwy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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