Avenue de la Métallurgie, 54400 Longwy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Métallurgie, 54400 Longwy, affiche un prix moyen de 1 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Métallurgie dans son marché local
Prix Avenue de la Métallurgie par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Métallurgie se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Longwy et 16.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Métallurgie à Longwy
Le loyer moyen estimé Avenue de la Métallurgie est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Métallurgie
Les ventes enregistrées Avenue de la Métallurgie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Métallurgie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 361 mètres
- - Longwy à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1562 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 1309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1555 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 985 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 1069 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Métallurgie
Adresses Avenue de la Métallurgie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Métallurgie, classées par tranches de numéros.
