5 Avenue de la Paix, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Paix, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 987 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 143 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 317 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 320 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 5 Avenue de la Paix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Paix par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Paix se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Longwy et 14.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Paix à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Paix est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
