4 Avenue du Maréchal Foch, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 27.68 % à celui du n°25 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Maréchal Foch, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 55 parkings - 807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 557 mètres
- - Longwy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 899 mètres
- - Collège privé des Récollets à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 511 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 465 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Foch
Les 24 ventes au 4 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maréchal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Foch se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Foch se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 63.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Maréchal Foch à Longwy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Maréchal Foch est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
