2 Avenue Hippolyte d'Huart, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hippolyte d'Huart, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 25.71 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Hippolyte d'Huart, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 208 mètres
- - Longwy à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1192 mètres
- - Collège privé des Récollets à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 561 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hippolyte d'Huart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hippolyte d'Huart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hippolyte d'Huart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hippolyte d'Huart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hippolyte d'Huart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hippolyte d'Huart par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte d'Huart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Avenue Hippolyte d'Huart se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hippolyte d'Huart par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Hippolyte d'Huart se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 33.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Hippolyte d'Huart à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Hippolyte d'Huart est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
