4 Avenue Hippolyte d'Huart, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hippolyte d'Huart, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 20.35 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Hippolyte d'Huart, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 451 mètres
- - Longwy à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 694 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hippolyte d'Huart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hippolyte d'Huart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hippolyte d'Huart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hippolyte d'Huart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hippolyte d'Huart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hippolyte d'Huart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hippolyte d'Huart dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hippolyte d'Huart par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte d'Huart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Avenue Hippolyte d'Huart se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hippolyte d'Huart par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Hippolyte d'Huart se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Longwy et 5.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Hippolyte d'Huart à Longwy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Hippolyte d'Huart est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
