2 Avenue Paul Mansard, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Mansard, affiche un prix moyen de 1 977 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Paul Mansard, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Longwy Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2001 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 117 mètres
- - Longwy à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 276 mètres
- - Collège Vauban à 27 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 288 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Mansard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Mansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Mansard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Mansard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Mansard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Mansard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Mansard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Avenue Paul Mansard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Mansard par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Mansard se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Longwy et 21.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Paul Mansard à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Paul Mansard est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
