4 Côte aux Poulets, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Côte aux Poulets, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Côte aux Poulets, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Aquatique Osmose à 145 mètres
- - Longwy à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 807 mètres
- - Collège privé des Récollets à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 641 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 832 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Côte aux Poulets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte aux Poulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Côte aux Poulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Côte aux Poulets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte aux Poulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte aux Poulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte aux Poulets dans son marché local
Prix du 4 Côte aux Poulets par rapport à la voie
Sur Côte aux Poulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 Côte aux Poulets se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte aux Poulets par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Côte aux Poulets se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Longwy et 17.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Côte aux Poulets à Longwy
Le loyer moyen estimé au 4 Côte aux Poulets est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
