11 Place du Général Leclerc, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Général Leclerc, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Espace Bus à 177 mètres
- - Longwy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 903 mètres
- - Collège privé des Récollets à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 301 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 117 mètres
Ventes au 11 Place du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Place du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Général Leclerc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 11 Place du Général Leclerc se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Général Leclerc par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Général Leclerc se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Longwy et 0.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Général Leclerc à Longwy
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Général Leclerc est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
