5 Rue 9e Bataillon Ch Pied, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied, affiche un prix moyen de 1 613 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 383 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 346 mètres
- - Longwy à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 565 mètres
- - Collège Vauban à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 314 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Ventes au 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied
Les 9 ventes au 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied dans son marché local
Prix du 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied par rapport à la voie
Sur Rue 9e Bataillon Ch Pied, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Longwy et 0.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
