2 Rue Albert Legendre, 54400 Longwy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Legendre, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Legendre, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 552 mètres
- - Longwy à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 843 mètres
- - Collège privé des Récollets à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 502 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Legendre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Legendre dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Albert Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue Albert Legendre se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Legendre par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Legendre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 2.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 2 Rue Albert Legendre à Longwy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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