25 d Rue Albert Thomas, 54400 Longwy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 d Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°25 c mais inférieur de 10.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 d Rue Albert Thomas, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Longwy Ouest-Longwy Haut.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 703 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 579 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 447 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 25 d Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 25 d Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 d Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 d Rue Albert Thomas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 25 d Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 25 d Rue Albert Thomas se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Rue Albert Thomas par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 d Rue Albert Thomas se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Longwy et -12.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 25 d Rue Albert Thomas à Longwy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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