12 Rue Alfred Mezieres, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Mezieres, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Mezieres, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 206 mètres
- - Longwy à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 862 mètres
- - Collège privé des Récollets à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 233 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 101 mètres
Ventes au 12 Rue Alfred Mezieres
Une vente a été recensée au 12 Rue Alfred Mezieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Mezieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Mezieres, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Mezieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Mezieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Mezieres dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Mezieres par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Mezieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 12 Rue Alfred Mezieres se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Mezieres par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred Mezieres se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 31.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Mezieres à Longwy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Mezieres est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
