Rue Emile Thomas, 54400 Longwy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Thomas, 54400 Longwy, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Thomas dans son marché local
Prix Rue Emile Thomas par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Thomas se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Longwy et 9.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Thomas à Longwy
Le loyer moyen estimé Rue Emile Thomas est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Thomas
Les ventes enregistrées Rue Emile Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 216 mètres
- - Longwy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 865 mètres
- - Collège privé des Récollets à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 234 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Thomas
Adresses Rue Emile Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Thomas, classées par tranches de numéros.
