18 e Rue d'Halanzy, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 e Rue d'Halanzy, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 a et de 0.05 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 e Rue d'Halanzy, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 3080 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1042 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 232 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 259 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 415 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 e Rue d'Halanzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 e Rue d'Halanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 e Rue d'Halanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 e Rue d'Halanzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 e Rue d'Halanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 e Rue d'Halanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 e Rue d'Halanzy dans son marché local
Prix du 18 e Rue d'Halanzy par rapport à la voie
Sur Rue d'Halanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 18 e Rue d'Halanzy se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 e Rue d'Halanzy par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 e Rue d'Halanzy se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Longwy et 17.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 e Rue d'Halanzy à Longwy
Le loyer moyen estimé au 18 e Rue d'Halanzy est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
