19 Rue d'Halanzy, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Halanzy, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°17 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Halanzy, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Lebrun à 68 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 438 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 637 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 64 mètres
Ventes au 19 Rue d'Halanzy
Les 2 ventes au 19 Rue d'Halanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Halanzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Halanzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Halanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Halanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Halanzy dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Halanzy par rapport à la voie
Sur Rue d'Halanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 19 Rue d'Halanzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Halanzy par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Halanzy se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Longwy et 20.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Halanzy à Longwy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Halanzy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
